İslam İnkılabı Rehberi Bürosu Resmi Sitesi

Fıkhî Sorulara Cevap

  • TAKLİT HÜKÜMLERİ
  • TAHARET HÜKÜMLERİ
  • NAMAZ HÜKÜMLERİ
  • ORUÇ HÜKÜMLERİ
  • HUMUS HÜKÜMLERİ
  • CİHAD
  • MARUFU EMRETMEK VE MÜNKERDEN SAKINDIRMAK
  • HARAM KAZANÇLAR
  • SATRANÇ VE KUMAR ALETLERİ
  • MÜZİK VE TEGANNİ
  • DANS
  • ALKIŞ
  • FOTOĞRAF VE FİLMLER
  • UYDU ANTENLERİ
  • TİYATRO VE SİNEMA
  • RESSAMLIK VE HEYKELTIRAŞLIK
  • SİHİRBAZLIK, BÜYÜCÜLÜK, MEDYUMLUK VE CİNCİLİK
  • HİPNOTİZMA
  • TALİH OYUNLARI
  • RÜŞVET
  • TIBBÎ KONULAR
  • EĞİTİM, ÖĞRETİM VE ADABI
  • BASIM, TELİF VE SANAT ESERLERİ HAKLARI
  • GAYRİMÜSLİMLERLE MUAMELE
  • ZALİM DEVLETTE ÇALIŞMAK
  • ŞÖHRET ELBİSESİ VE GİYİMLE İLGİLİ HÜKÜMLER
  • BATI KÜLTÜRÜNÜ TAKLİT ETMEK
  • TECESSÜS, HABER AKTARMA VE SIRLARI İFŞA ETMEK
  • SİGARA VE UYUŞTURUCU KULLANMAK
  • SAKAL TIRAŞI
  • GÜNAH TOPLANTILARINDA BULUNMAK
  • DUA YAZMAK VE İSTİHARE
  • DİNÎ PROGRAMLAR DÜZENLEMEK
  • VURGUNCULUK VE İSRAF
  • ALIŞ VERİŞ HÜKÜMLERİ
    • AKİT ŞARTLARI
    • MÜŞTERİ VE SATICININ ŞARTLARI
    • FUZULÎ (YETKİSİZ) SATIŞ
    • TASARRUF VELİLERİ
    • MAL VE KARŞILIĞININ ŞARTLARI
    • AKİT ZIMNINDA (SÖZLEŞME KAPSAMINDA) KONULAN ŞARTLAR
    • ALIŞ VERİŞLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
    • MUHAYYERLİK (HIYÂR) HÜKÜMLERİ
      • 1- Alış Veriş Meclisinde Muhayyerlik
      • 2- Kusurlu Olmaktan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 3- Geciktirmeden Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 4- Şarttan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 5- Görmekten Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 6- Aldatmadan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 7- Muhayyerli Satış (Şartlı Satış)
      • 8- Şarta Aykırı Davranmaktan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • Muhayyerlikle İlgili Çeşitli Hükümler
        Yazdır  ;  PDF
         
        Muhayyerlikle İlgili Çeşitli Hükümler

         

        Soru 1572: İnsanın hakkını istememesi veya talebini örneğin iki yıl kadar geciktirmesi şer'an hakkının düşmesine sebep olur mu?
        Cevap: Sırf hakkın talep edilmemesi veya belirli bir süre ertelenmesi, hakkın kendisi belirli bir süre ile sınırlı olmadıkça, hakkın düşmesine neden olmaz.

         

        Soru 1573: Bir kimse bir mülkü parasının bir miktarı veresiye olmak üzere belirlenen bir fiyata satıyor. Paranın nakit bölümünü alıp malı müşteriye teslim ettikten sonra başka biri aynı malı daha yüksek fiyattan satın almak istiyor. Bu durumda satıcının, malı daha yüksek fiyata ikinci müşteriye satmak için, birinci muameleyi feshetmesi caiz midir?
        Cevap: Satış sahih bir şekilde gerçekleştikten sonra satıcının sözleşmeye bağlı kalıp uyması farzdır ve belli bir muhayyerlik gereğince feshetme hakkı olmadıkça muameleyi feshedip malı yeniden başka birine satması caiz değildir.

         

        Soru 1574: Parasını dört yıl içerisinde ödemesi şartıyla birisine arazimi sattım. Fakat sözleşme anından itibaren satıştan pişman oldum ve bir yıl sonra müşteriden arsayı bana geri vermesini istedim. Müşteri de geri vermekten kaçındı. Acaba bu muameleden vazgeçmenin bir yolu var mı?
        Cevap: Sözleşmeden sonra sırf satıştan pişman olmanın şer'an hiçbir etkisi yoktur. Dolayısıyla satışın sahih bir şekilde gerçekleşmesi malın müşteriye devredilmesi için şer'an yeterlidir ve satıcı müşteriden malı geri vermesini isteyemez. Ancak satıcının muhayyerlik sebeplerinden biri nedeniyle feshetme hakkı varsa muameleyi feshedebilir.

         

        Soru 1575: Bir kişi resmi tapulu ifrazlı arsasını, bütün muhayyerlikleri düşürerek normal bir belgeyle satıyor; fakat tapunun kendi adına olmasını kötüye kullanarak onu tekrar bir başkasına da satmıştır. Acaba ikinci satışı sahih midir?
        Cevap: Arsanın satışı bütün muhayyerlikler düşürülerek sahih bir şekilde gerçekleştikten sonra satıcının arsayı ikinci bir kez başka birine satmaya hakkı yoktur; satıcının ikinci satışı fuzulî olup geçerliliği birinci müşterinin iznine bağlıdır.

         

        Soru 1576: Bir şahıs, fabrikadan birkaç defada kademeli olarak teslim almak şartıyla bir miktar çimento satın almış ve çimentonun parasının hepsini fabrikaya ödemiştir. Müşteri çimentonun bir kısmını fabrikadan teslim aldıktan sonra, piyasada çimentonun fiyatı büyük oranda artış göstermiştir. Bu durumda fabrika muameleyi feshedip geri kalan çimentoyu teslim etmekten kaçınabilir mi?
        Cevap: Satış ister nakit, ister veresiye ve ister ön sipariş şeklinde olsun şer'an sahih bir şekilde gerçekleştikten sonra satıcı, şer'î muhayyerliklerden birine sahip olmadıkça muameleyi tek taraflı feshetme hakkına sahip değildir.

         

        Soru 1577: Satıcıya parasının bir bölümünü nakit olarak, geri kalan bölümünü ise belli bir süreye kadar ödemek ve üç aya kadar da resmen benim adıma geçirilmesi şartıyla normal bir satış belgesiyle bir ev satın aldım. Ancak paranın geri kalanını belirlenen sürede satıcıya ödeyemedim; satıcı da buna itiraz etmedi. Nihayet dört ay sonra geri kalan parayı verip evi teslim almak için satıcıya müracaat ettiğimde satıcı evi teslim etmekten kaçınarak muameleyi belirlenmiş süre sonunda feshettiğini ileri sürdü. Satıcının benden aldığı parayı muameleyi feshettikten sonra geri vermediği, evi de kiraya verip kirasını aldığı göz önünde bulundurulduğunda, acaba sırf geri kalan parayı zamanında ödeyemediğim için onun muameleyi feshetme hakkı var mıdır?
        Cevap: Evin değeri olan meblağın bir bölümünün sırf kararlaştırılmış zamanda satıcıya ödenmemesi, satıcı için muhayyerlik hakkı doğurmaz. Dolayısıyla eğer ev, şer'an sahih bir şekilde satın alınmış, fakat satıcının tasarrufunda kalmışsa ve satıcı da feshetme hakkı olmadan evi kiraya vermişse satıcının yapmış olduğu kira sözleşmesi fuzulîdir ve geçerli olması müşterinin iznine bağlıdır. Satıcıya, malı müşteriye teslim etmesi ve kiracıdan aldığı parayı da müşteriye ödemesi farzdır ve eğer müşteri kira sözleşmesine izin vermezse, satıcıdan evde tasarruf ettiği müddet için evin emsalinin kirasını talep edebilir.

         

        Soru 1578: Satıcının muhayyerlik hakkı olmadan muameleyi feshetmeye veya satış tamamlandıktan sonra malın fiyatını artırmaya hakkı var mıdır?
        Cevap: Satıcının bunlardan hiçbirine hakkı yoktur.

         

        Soru 1579: Bir kimse, başka bir şahsın konut kooperatif dairesinden daha önce satın almış olduğu bir evi satın almıştır. Muamele tamamlanıp satıcı müşteriden parayı teslim aldıktan sonra bahsi geçen kooperatif dairesi satıcının şirkete verdiği paraya ilâveten şirkete belli bir meblağ daha verilmesi gerektiğini bildirir. Müşteri de satıcıya bu fazla meblağı ödemesini ve aksi durumda muameleyi feshedip parasını geri alacağını söyler. Ancak satıcı fazla meblağı vermekten kaçındı ve sonuçta kooperatif dairesi de evi başka birine vermeye karar verdi. Bu durumda müşterinin ödemiş olduğu parayı geri almak için kime müracaat etmesi gerekir? Konut dairesine mi, son zamanda evin verildiği kişiye mi, yoksa satıcıya mı?
        Cevap: Eğer muamele, konulmuş bir şart veya başka bir nedenle feshedilirse müşteri parayı satıcıdan istemelidir.

         

        Soru 1580: Bir kimse, bir hayvanı satın alır ve sonra onu müşteri bulunursa satmak aksi durumda da muameleyi feshetmek niyetiyle pazara götürür. Acaba bu niyet ile kendisine cayma hakkı doğar mı?
        Cevap: sorudaki durumda satılan mal hayvan olduğu için müşteri muamele gününden itibaren üç gün süreyle muameleyi feshetmeye muhayyerdir.

         

        Soru 1581: Birkaç kişi bir mülkü sahibinden satın almış ve değerinin bir kısmını birkaç taksitte ödemişlerdir. Paranın geri kalan kısmını ödemeleri için ise, tapunun kendi adlarına geçirilmesi şartını koymuşlardır. Fakat satıcı tapuyu onların adına geçirmekten kaçınarak muameleyi feshettiğini ileri sürmektedir. Bu durumda onun sözleşmeyi gereğini yerine getirmesi gerekmez mi? Yoksa tek taraflı olarak muameleyi feshetmesi sahih midir?
        Cevap: Ortada satıcıya muhayyerlik hakkı doğuracak şart, aldatılma vb. bir sebep yoksa satıcının muameleyi feshetmesi sahih değildir ve sözleşmeye uyması gerekir ve bu durumda satıcı şer'an o mülkü resmen müşterilere devretmekle yükümlüdür.

         

        Soru 1582: Bir şahıs, birinden bir mal satın alıp paranın bir bölümünü satıcıya verdikten sonra o eşyayı bir miktar kârla başka birine satmış. Fakat ikinci müşteri o eşyada tasarruf ettikten sonra satıcının kâr ettiğini öğrenince, onu satın almaktan pişman olduğunu bildirmiştir. Acaba ikinci müşterinin bu nedenle muameleyi feshetmesi caiz midir?
        Cevap: Eğer ortada ikinci müşterinin muhayyer olmasını gerektiren bir sebep varsa muameleyi feshetmesi caizdir, aksi durumda caiz değildir.

         

    • ALIŞ VERİŞTE MALA TÂBİ OLAN ŞEYLER
    • MALI TESLİM ALMAK VE KARŞILIĞINI VERMEK
    • VERESİYE VE PEŞİN SATIŞ
    • SELEF (SELEM) SATIŞI
    • ALTIN, GÜMÜŞ VE DÖVİZ SATIŞI
    • TİCARETLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ KONULAR
  • FAİZ HÜKÜMLERİ
  • ŞUFA (ÖN ALIM) HAKKI
  • KİRA
  • MALÎ KEFALET
  • REHİN (İPOTEK)
  • ORTAKLIK
  • HİBE
  • BORÇ
  • SULH
  • VEKÂLET
  • HAVALE
  • SADAKA
  • ARİYET VE EMANET
  • VASİYET
  • GASP
  • KISITLILIK VE BALİĞ OLMA ALÂMETLERİ
  • MUDAREBE
  • BANKA İŞLEMLERİ
  • SİGORTA
  • DEVLET KANUNLARI
  • VAKIF
  • MEZARLIK HÜKÜMLERİ
700 /