پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
دریافت:

رساله آموزشی

  • جلد اول (عبادات)
  • جلد دوم (معاملات)
    • بخش اول: معاملات حرام (درس 34-7)
    • بخش دوم: معاملات جایز (درس 82-35)
      • فصل اول: خريد و فروش (درس 44-35)
      • فصل دوم: صلح (درس 44)
      • فصل سوم: اجاره (درس 48-46)
      • فصل چهارم: شرکت (درس 50-49)
      • فصل پنجم: رهن (درس 55-51)
        • درس51: فصل پنجم رهن
        • درس52: مبحث سوم: شرایط مرهون (گرویی)
        • درس53: مبحث چهارم: شرایط دین یا مالی‌‌که برای آن گرو قرار داده‌‌اند
        • درس54: گفتار سوم: شرایط جواز فروش رهن (گرویی)
          • فروش قبل از اجل
          • فروش پس از اجل
            چاپ  ;  PDF

            2. پس از اجل (سررسید زمان پرداخت بدهی رسیده است):

            وقتی زمان دریافت بدهی فرا رسید و راهن بدهی را نپرداخت، مراحل زیر انجام می‌شود:

            الف) اگر مرتهن از طرف راهن در فروش گرویی وکیل است ← می‌فروشد و در این مورد نیازی به مراجعه به راهن نیست.

            ب) اگر مرتهن وکیل نیست ← درخواست طلب خود می‌کند ولو با فروش رهن یا توکیل او در فروش رهن (مرتهن به راهن می‌گوید خودت رهن را بفروش و طلب من را بپرداز).

            ج) اگر بند 1 و 2 حاصل نشد ← حاکم مجبورش می‌کند؛ مگر آنکه مرتهن بترسد بدهکار یا ورثه بدهکار، دین را انکار کند و رهن از دستش خارج شود؛ که در این صورت خودش می‌‌فروشد.

            فروش مال مرهونه بدون اذن مالک یا حاکم

            گاهی مرتهن به دلیل اینکه بینة مورد قبولی برای اثبات دینش ندارد، می‌بیند اگر برای فروش مال رهن به حاکم شرع مراجعه کند، بدهکار یا ورثه او، طلبکار بودن مرتهن را انکار می‌‌کنند و طبق قانون، اصل آن است که کسی از دیگری طلبی ندارد و در اینجا هم مرتهن شاهدی ندارد تا ثابت کند طلبکار است و این مال به عنوان گرو نزد اوست. در این حالت می‌تواند بدون اجازه از حاکم شرع خودش رهن را بفروشد و طلب خود را وصول کند.

            د) حاکم وجود ندارد یا امکان اذن از او نیست می‌فروشد

            باقی مانده قیمت فروش مال مرهونه

            • در تمام موارد مذکور در صورت فروش مال مرهون، اضافه آن در دست او امانت شرعی است؛ یعنی باید مازاد را به راهن برگرداند.

            • مثال: شخصی خانه خود را برای گرفتن وام نزد بانک رهن می‌‌گذارد. ‌سپس قبل از پرداخت بدهی خود، فوت می‌‌کند. و ورثه صغیر او نمی‌‌توانند همه قرض را بپردازند. ‌در نتیجه بانک اقدام به توقیف و مصالحه خانه مزبور می‌‌کند. با توجه به آنکه قیمت آن چندین برابر مبلغ بدهی است، مقدار زیادی متعلق به ورثه است. (1684)

            عدم فروش کل مال مرهونه

            • اگر با فروش قسمتی از رهن، طلب طلبکار (مرتهن) وصول می‌شود، نباید تمام رهن را فروخت مگر آنکه:
              1. فروش قسمتی از رهن، موجب ضرر به مالک اصلی باشد.
              2. فروش قسمتی از رهن، به خاطر نبودن مشتری ممکن نباشد.

             

          • تمرین
        • درس55: گفتار چهارم: حقوق مرتهن و راهن
      • فصل ششم: وکالت (درس 56)
      • فصل هفتم: وقف (درس 60-57)
      • فصل هشتم: صدقه (درس 61)
      • فصل نهم: وصيت (درس65-62)
      • فصل دهم: نذر، قسم و عهد (درس66)
      • فصل يازدهم: مضاربه (درس 68-67)
      • فصل دوازدهم: قرض (درس69)
      • فصل سيزدهم: دين (درس 71-70)
      • فصل چهاردهم: وديعه (درس 73-72)
      • فصل پانزدهم: عاريه (درس 82-74)
      • درس75: پوشش
      • درس76: احكام نگاه كردن
      • درس77: مسائل پزشکی 1
      • درس78: مسايل پزشكی 2
      • درس79: آموزش پزشکی
      • درس80: تعليم و تعلّم
      • درس81: حقوق چاپ، تأليف وكارهای هنری
      • درس82: احيای مناسبت‌‌ های مذهبی و ملّی
کاربر گرامی؛ لطفا قبل از تکمیل فرم، موارد زیر را مطالعه کنید:
  • جهت مکاتبه با دفتر، از قسمت ارسال نامه استفاده نمایید.
  • به منظور استفتاء یا ارسال سوال شرعی، از قسمت ارسال سوال شرعی استفاده نمایید.
  • جهت ارایه انتقاد و پیشنهاد به سایت دفتر، از قسمت ارتباط با پایگاه استفاده نمایید.
  • از فرم زیر فقط برای ارایه نظرات در مورد محتوای همین صفحه استفاده نمایید.
  • مسوولیت ارسال اشتباه بر عهده ارسال کننده آن است.
700 /